Construir su propia casa o comprar una casa lista, ¿qué es más ventajoso? Ciertamente, no hay una respuesta perfecta para esa cuestión tan subjetiva, que varía de acuerdo con los deseos y las necesidades de cada uno. Lo importante es considerar los pros y los contras de las opciones y decidir qué vale más para su familia. Sin embargo, hay un punto muy importante que hace que mucha gente prefiera construir: los costos son más bajos, o sea, ¡es un negocio mucho más lucrativo! Pero esa es sólo una de las ventajas para quien opta por comprar un lote y construir su casa.
5 VENTAJAS DE CONSTRUIR SU CASA
1. Diseño perfecto
Encontrar un inmueble listo que tenga absolutamente todo lo que usted considere necesario, como disposición y tamaño de los ambientes; el número de salas, suites, baños, plazas de garaje, etc., es tan difícil como ganar en la lotería. Comprar una casa lista a menudo significa renunciar a algunos deseos.
Con un equipo de arquitectos, ingenieros y albañiles, el proyecto ideal para sus necesidades puede ser puesto en práctica, pues es posible adaptar la construcción a los deseos de su familia. Contar con el apoyo de buenos profesionales de la construcción civil optimiza el proceso de la obra y reduce los costos.
2. Personalización y garantía de los detalles
Además del tamaño, cantidad y disposición de las habitaciones, ya citadas arriba, poder elegir cada detalle del lugar donde su familia va a vivir por muchos años aumenta la sensación de bienestar y la calidad de vida. Elegir pisos, revestimientos, colores de pared, lozas y metales antes de iniciar la obra le ahorra la molestia de posibles reformas. La vida útil de los elementos nuevos, la certeza de la procedencia y la calidad, y la garantía de estos productos le dejan tranquilo cuanto a la necesidad de reparaciones y aún valoran a la construcción.
3. Tecnología y sostenibilidad
Las técnicas arquitectónicas evolucionan en poco tiempo, así como la tecnología de los materiales de construcción. Así, una casa construida hoy puede tener muchos elementos tecnológicos que confieren bienestar, seguridad y sostenibilidad que eran impensables hace una década, por ejemplo.
La construcción de casas sostenibles es una tendencia que viene siendo adoptada por todas las clases sociales. Materiales reaprovechados, aislamiento térmico, aprovechamiento de la iluminación natural, reutilización de agua, calefacción solar, etc. son algunos ejemplos que costaban muy caro hace algunas décadas, pero hoy son bastante accesibles y que, además de disminuir la emisión de gases contaminantes y residuos, preservando el medio ambiente, aún generan economía.
4. Menor costo
Factor determinante para la mayoría de los compradores, el costo del inmueble también es inferior cuando se opta por la construcción de la casa propia. Aunque parezca muy caro comenzar a construir una casa de cero, contratar a un buen equipo de profesionales (un contratista puede significar un 10% de descuentos en compras de materiales de construcción por persona jurídica) y comprar materiales de construcción y acabado, ¡una obra finalizada cuesta alrededor del 30% menos que adquirir un inmueble listo!
5. Mayor valorización
Quien construye una casa para vivir, normalmente no lo hace pensando en vender el inmueble. La idea general es tener un hogar, una casa que sea referencia para sus hijos, su familia y amigos. Sin embargo, a veces hay que deshacerse del inmueble, y ahí tenemos otra ventaja de la construcción de la casa propia: mayor valorización del inmueble. ¡El margen de beneficio de un inmueble construido es mucho mayor! Algunos emprendedores que construyen casas exclusivamente para la venta llegan a lucrar el 50% con la venta del inmueble listo.
UNA DESVENTAJA
El mayor “contra” para quien pretende construir una casa sea el tiempo de la construcción. Muchas veces, es necesario tener paciencia con imprevistos e intemperies a que una obra está sujeta, y no siempre es posible esperar.
Si usted optó por construir su casa, que tal vivir un barrio totalmente planificado, rodeado de verde, con completa infraestructura de ocio, como espacio fitness, ciclovía y huerta comunitaria, y seguridad, en la compra de un terreno en el Real Parque, usted puede optar por recibir un proyecto adecuado al plan director y totalmente personalizado de acuerdo a sus necesidades y deseos.