Al adquirir un inmueble para inversión, algunas características deben ser tenidas en cuenta en el momento de la compra. Factores como ubicación, seguridad y buena accesibilidad a otras áreas de la región están entre los beneficios que pueden ayudar directamente a la valorización de los inmuebles, volviéndolos atractivos a nuevos compradores.

De esta forma, es esencial investigar acerca de los lugares de las inversiones. Entre las cuestiones que destacamos están el potencial de crecimiento de la región, proximidad a grandes centros, pero lejos lo suficiente del movimiento y del tránsito, además, claro, de la seguridad y de la calidad de vida que puede ofrecer.

A continuación enumeramos los 5 principales factores que pueden influir en la valorización de los inmuebles:

1. Ubicación del inmueble
Sin duda la ubicación del inmueble está entre los más citados en el mercado de valorización de inmuebles, puesto que, la rutina atribulada de los grandes centros exige que la gente viva cerca de los lugares que frecuentan para evitar el tránsito y ganar más tiempo.

El lugar donde el inmueble es construido valoriza mucho, dependiendo de las facilidades y de la vista que él proporciona al habitante. El que tiene una vista a un amplia área verde, parques o un horizonte con salida del sol deslumbrante, por supuesto que tendrá un valor diferenciado.

2. Educación y ocio
Proximidad a buenas escuelas o facilidad para llegar a ellas se ha convertido en una de las prioridades. Quien ya tiene o está pensando tener hijos sabe el valor de un rápido desplazamiento a escuelas, hospitales e incluso parques y playas. Las regiones que tienen estos elementos son más buscadas y, por consiguiente, lo mismo ocurre con los inmuebles.

Las viviendas cercanas a parques públicos, plazas y pistas de carrera o ciclovías también valen más y reciben atención especial no sólo de quien tiene hijos, pero también de quien busca una rutina más sana.

3. Seguridad
No se puede negar que uno de los grandes problemas de los centros urbanos sigue siendo la violencia. Por eso, invertir en un inmueble en un lugar con estructura de seguridad es la certeza de que serán los más buscados, principalmente por familias.

4. Áreas de Ocio e Infraestructura
Cada vez más los futuros residentes dan valor a áreas de ocio completas, porque la tendencia es divertirse también en casa. Estructura completa que posibilite unir el ocio con lo profesional, incluyendo gimnasio, piscina, salón de fiestas e incluso espacios de coworking amplian a la valorización.

Otro factor que también contribuye a atraer atención es las condiciones de las principales calles del barrio. La pavimentación, vías más anchas, redes pluviales, sistemas telefónicos y cableado de energía son imprescindibles.

5. Barrio
Es necesario tener en cuenta la vecindad del lugar que no puede ser menospreciada a la hora que usted está buscando un inmueble para invertir. Por eso, vaya hasta el local y evalúe la presencia de construcciones de buena calidad e incluso polos de desarrollo, como es el caso del Residencial Real Parque, ubicado en el norte de Florianópolis y cerca del polo tecnológico Sapiens Parque, referencia nacional en desarrollo de tecnología de la información.

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