5 fatores que contribuem para a valorização do imóvel

Ao adquirir um imóvel para investimento, algumas características devem ser levadas em consideração no momento da compra. Fatores como localização, segurança e boa acessibilidade para outras áreas da região estão entre os benefícios que podem ajudar diretamente na valorização dos imóveis, tornando-os atrativos para novos compradores.

Desta forma, é essencial pesquisar sobre os locais dos investimentos. Entre as questões que destacamos estão o potencial de crescimento da região, proximidade com grandes centros, mas longe o suficiente do movimento e do trânsito, além é claro da segurança e da qualidade de vida que local pode oferecer.

Abaixo listamos os 5 principais fatores que pode influenciar na valorização do imóveis:

1.Localização do imóvel
Sem dúvida a localização do imóvel está entre os mais citados no mercado de valorização de imóveis. Afinal, como a rotina atribulada de grandes centros exige que as  pessoas morem próximas aos locais que frequentam visando evitar trânsito e ganhar mais tempo.

O local onde o imóvel é construído valoriza muito, dependendo das facilidades e da vista que ele proporciona ao morador.  Aquele com uma vista para vasta área verde, parques ou um horizonte com nascer do sol deslumbrante, é claro que terá um valor diferenciado.

2.Educação e lazer
Proximidade com boas escolas ou facilidade para chegar até elas tornou-se uma das prioridades. Quem já tem ou está pensando em ter filho sabe a valoriza quando o deslocamento for mais rápido às escolas, hospitais  e até mesmo parques e praias.  Regiões que têm esses itens são mais procuradas e, por consequência, o mesmo acontece com os imóveis.

Imóveis próximos a parques públicos, praças e pistas de corrida ou ciclovias também valem mais e recebem atenção especial não só de quem tem filhos, mas quem busca por uma rotina mais saudável.

3. Segurança
Não dá para negar que um dos grandes problemas dos grandes centros ainda é a violência.  Por isso, investir em um imóvel em um local  com  estrutura de segurança  é a certeza de que serão os mais procurados, principalmente por famílias.

4.Áreas de Lazer e Infraestrutura
Cada vez mais, os futuros moradores dão valor em áreas de lazer completas, porque a tendência é se divertir também em casa. Estrutura completa que possibilite unir o lazer com o profissional, incluindo academia, piscina, salão de festas e até mesmo espaços de coworking dão um upgrade na valorização.

Outro fator que também contribui para atrair atenção é as condições das principais ruas do  bairro estão. A pavimentação, vias mais largas, redes pluviais, sistemas telefonia e cabeamento de energia são imprescindíveis.

5.Vizinhança
É preciso levar em consideração a vizinhança do local e não pode ser menosprezada na hora que você estiver procurando um imóvel para investir. Por isso, vá até o local e avalie a presença de construções de boa qualidade e até mesmo polos de desenvolvimento, como é ó caso do Residencial Real Parque, localizado ao Norte de Florianópolis e próximo a um polo tecnológico Sapiens Parque, referência nacional em desenvolvimento de tecnologia de informação.

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